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厦门、燕郊楼市相继崩盘,房价真的非降不可?

厦门、燕郊楼市相继崩盘,房价真的非降不可?
从2018年开端,我国房贷利率一向是走高的状况,多个城市的房贷利率现已从4.9%上浮到了6.5%。房价不是现已开端跌落,而且形成了转机趋势。   尽管央行基准利率一向没有改变,可是房贷利率是在不断上涨的,这也是宏观调控的重要组成。到2018年9月份,全国首套房借款均匀利率现已到达5.70%,较之4.9%的房贷基准利率上浮了16.33%。   相对于首套房利率提高,二套房则需求更高份额的首付,以及更高的借款利率,的确增加了炒房的本钱,当然也增加了刚需的买房本钱。   不管是环京楼市现已呈现较大起伏下降,燕郊更是呈现腰斩,仍是厦门房价被万科打响了降价榜首枪,六折卖房,房价下降趋势现已显着,未来必定会有较大起伏负增长空间。   实际上,房价呈现拐点,与其说是多部门联合冲击的劳绩,倒不如说是川普的首功。   为了安稳经济,去杠杆又变成了加杠杆,可是房价肯定不能再涨了,所以从“坚决遏止房价过快上涨”变成了“坚决遏止房价上涨”。两个字的不同,字义大相径庭。   房价下降,我国企业的生产经营本钱才有或许下降,世界竞争力才有或许提高,未来经济才有望可继续发展。房价不降,则消费必定继续萎缩,产能过剩问题日益突出,很多企业破产倒闭,失业率激增。   小小金融表明,房价必降,这是年代的终究选择,也是国民经济发展的必经之路。房价下降,或许会阅历阵痛,可是才干有明日,才干有春天。   责编丨Henry